結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)定報(bào)告，該企業(yè)具有鑒定資質(zhì)備案并由工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定單位。公司具體從事社會(huì)上各種所有制房屋鑒定檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。本公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一支長(zhǎng)期從事房屋檢測(cè)、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。同時(shí)，另外還聘請(qǐng)了多名鑒定方面的專家作為顧問，并采用的檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行綜合分析外資驗(yàn)廠鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu) ，保證鑒定報(bào)告的科學(xué)性、準(zhǔn)確性，近年來較大的鑒定工程有：廣東珠三角城際交通工程江門段工地周邊房屋的施工前后鑒定；桂林市靈川縣工地周邊房屋的施工前后鑒定；桂林市平樂縣工地周邊房屋施工前后鑒定，這些鑒定工作得到有關(guān)部門的充分肯定，準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論、周到的服務(wù)得到了客戶廣泛的**。工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。

一、結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)定報(bào)告——房屋存在哪些情況，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進(jìn)行性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。

二、結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)定報(bào)告——結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)定內(nèi)容如下;

1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。

三、結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)定報(bào)告——當(dāng)存在下列情況之一時(shí)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)狀況和生產(chǎn)使用要求等對(duì)結(jié)構(gòu)工作狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)或?qū)崟r(shí)監(jiān)控：

1 基礎(chǔ)沉降或結(jié)構(gòu)變形不穩(wěn)定且變化趨勢(shì)不明確。

2 結(jié)構(gòu)荷載與受力狀態(tài)復(fù)雜，在一般鑒定期間無法確定結(jié)構(gòu)性和正常使用性評(píng)定所需要的參數(shù) 范圍與變化規(guī)律。

3 為保障結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)使用要求，需要對(duì)結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位工作狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，或需要根據(jù)監(jiān)測(cè) 數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)、處理等。 

  進(jìn)行結(jié)構(gòu)狀態(tài)的監(jiān)測(cè)時(shí)，應(yīng)按下列要求制訂監(jiān)測(cè)方案：

1 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和鑒定評(píng)級(jí)需要，選擇確定監(jiān)測(cè)參量、監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)量、位置與監(jiān)測(cè)時(shí)間。

2 根據(jù)結(jié)構(gòu)上的作用特性、對(duì)可能出現(xiàn)的受力與變形狀態(tài)進(jìn)行預(yù)分析。需要時(shí)，宜按照規(guī)定的鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確定結(jié)構(gòu)性和使用性級(jí)別所對(duì)應(yīng)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)范圍。

3 根據(jù)監(jiān)測(cè)量可能的變化或?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)要求、監(jiān)測(cè)環(huán)境、監(jiān)測(cè)時(shí)間等選擇合適的監(jiān)測(cè)傳感系統(tǒng)。

監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與監(jiān)測(cè)軟件的工作性能和穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)試，系統(tǒng)的 調(diào)試運(yùn)行時(shí)間不少于 2 個(gè)額定生產(chǎn)工作日與監(jiān)測(cè)時(shí)間 10%的較小者。

需要利用監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)的性、正常使用性進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)參照本標(biāo)準(zhǔn)第 5 章的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算分析與驗(yàn)算，并按照下列規(guī)定進(jìn)行評(píng)定： 

1 當(dāng)僅對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行專門監(jiān)測(cè)評(píng)定而未做常規(guī)性鑒定時(shí)，其評(píng)定結(jié)果即為所監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)的性等 級(jí)和使用性等級(jí)，宜符合下列要求：

1)當(dāng)對(duì)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)(控)時(shí)，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)宜實(shí)時(shí)給出監(jiān)測(cè)評(píng)定結(jié)果;

2)當(dāng)結(jié)構(gòu)上的作用具有明顯的周期性時(shí)，應(yīng)通過一個(gè)作用周期和不同周期間的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及其變化對(duì) 結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定;

3)對(duì)不具有周期性作用的結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測(cè)評(píng)定時(shí)，宜根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的變化速率及其極值對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng) 定。

2 當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)參與結(jié)構(gòu)的常規(guī)鑒定評(píng)級(jí)時(shí)，可將其監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)參與標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定， 進(jìn)行結(jié)構(gòu)的性等級(jí)、使用性等級(jí)評(píng)定，以及性等級(jí)的綜合評(píng)定。

3 當(dāng)考慮荷載工況實(shí)際可能存在不利狀態(tài)時(shí)，可對(duì)規(guī)范的評(píng)定等級(jí)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。