根據(jù)國(guó)內(nèi)行業(yè)規(guī)范規(guī)定，竣工后，需要進(jìn)行一個(gè)總體的竣工驗(yàn)收，涉及專業(yè)包括主體結(jié)構(gòu)工程，裝修工程，水電工程等等，其中，較主要的自然是主體結(jié)構(gòu)工程。

對(duì)建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收，是一道大關(guān)，過(guò)了這道關(guān)，基本上可以說(shuō)是確權(quán)了，就是房子可以合法化了，如果這關(guān)沒(méi)過(guò)，房子沒(méi)通過(guò)政府部門的竣工驗(yàn)收，那房子只能是私生子，不得政府認(rèn)可的無(wú)產(chǎn)權(quán)物，隨時(shí)有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
但是，不是所有的都能通過(guò)政府的竣工驗(yàn)收，更確切地說(shuō)，全國(guó)各地有相當(dāng)一大部分目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到政府部門的竣工驗(yàn)收。對(duì)于此類，要想正常使用，各地的政策不一，如深圳市，則政府有按歷史遺留進(jìn)行申報(bào)，然后進(jìn)行檢測(cè)鑒定來(lái)彌補(bǔ)竣工驗(yàn)收，也有部分不予竣工驗(yàn)收，直接作為臨時(shí)性的做法就是經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢測(cè)鑒定，確保的性，然后臨時(shí)使用。

而對(duì)于外地，則需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼卟扇〔煌霓k法來(lái)曲線救國(guó)。如我公司在甘肅省進(jìn)行的竣工驗(yàn)收檢測(cè)，則只需進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定，出具檢測(cè)鑒定報(bào)告，建設(shè)單位自行向政府申報(bào)即可辦理竣工驗(yàn)收。各地可依據(jù)各地政策來(lái)進(jìn)行竣工驗(yàn)收申報(bào)，但無(wú)論如何流程，都少不了要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)鑒定，沒(méi)有進(jìn)行檢測(cè)鑒定的，政府無(wú)法確定物的現(xiàn)狀及，故，無(wú)論如何也不會(huì)給予竣工驗(yàn)收。

故，所有進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，都需要對(duì)主體結(jié)構(gòu)性進(jìn)行檢測(cè)鑒定。