混凝土結構構件危險性判斷：
1．1 混凝土結構構件的危險性鑒定應包括承載能力連接、裂縫和變形等內容。
1．2 需對混凝土結構構件進行承載力驗算時，應對構件的混凝土強度、碳化和鋼筋的力學性能、化學成分、銹蝕情況進行檢測；實測混凝土構件截面有效值，應扣除固各種因素造成的截面損失。
1．3 混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。
1．4 混凝土構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點；
1 構件承載力小于作用效應的85％(R／γ0S<0.85)
2 梁、板產生超過Lo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm;
3 簡支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于o．4mm；
4 梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于lmm，板產生寬度大于o．4mm的受拉裂縫；
5 梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋；
6 現(xiàn)澆板面周邊產生裂縫，或板底產生交叉裂縫；
7 預應力梁、板產生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上；
8 受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；
9 墻中間部位產生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;
10柱、墻產生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1%，其側向位移量大于h／500；
11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小；
12 柱、墻側向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm；
13 屋架產生大于Lo／200的撓度，且下弦產生橫斷裂縫，縫寬大于lmm；
14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％；
15 壓彎構件保護層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；
16 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70％。
房屋檢測報告實例：
調查物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結構體系及結構承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結構平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結構整體和單個構件的外觀質量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。
檢測結果匯總
1．物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；
2．主體結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，主要梁、柱布置與圖紙相符；
3．物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構件無明顯影響承重的質量缺陷；
4．梁、柱實測尺寸與設計圖紙相符；
5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；
6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設計圖紙相符。鑒定結論結構驗算結果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《抗震鑒定標準》要求；地基基礎、上部結構、圍護系統(tǒng)的性達到A級標準；物的綜合性等級為A級，其結構性滿足正常使用要求，不需進行第二級結構性檢測與鑒定。處理建議在物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變物的使用功能，當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見?？紤]物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。
經常使用的廠房通常有許多看似不起眼的小毛病，如果對這些隱患不引起重視的話，輕者可能影響廠房的外觀，留下一些質量隱患，重的會使結構受力發(fā)生重大的變化，以至于不能正常的使用廠房。所以廠房加強維修、注意隱患，有其存在的重要意義。應該加強對施工人員的技術培訓，提高他們的技術水平，確保施工任務的順利完成，做好技術交流工作，提高質量意識、加強技術管理、嚴格執(zhí)行三檢制度，如果由不適當?shù)牡胤剑仨氈匦路倒?，直至符合標準為止，千萬不能懈怠懶散，認真完成施工任務。廠房的性不但決定于設計和施工時候所形成的條件，也決定于使用條件的變化和正常的維護，對于在役的工業(yè)廠房，規(guī)范的使用、定期偶的檢測、精細的維護具有十分重要的現(xiàn)實意義，加強廠房的管理，不僅可以延長工業(yè)的使用壽命，也可以及時的發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的缺陷和隱患，降低事故發(fā)生的風險。而且，工業(yè)廠房隨著生產的擴能，
廠房的承載量加大，工業(yè)廠房每年投入的維修費用很高，通過近幾年對工業(yè)廠房的隱患進行的總結，可以加強工業(yè)廠房的維護，確保其使用的。
何謂廠房檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質文本。
廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應較基本的外觀質量，是廠房完損報告的主要內 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《地基 基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用性鑒定標準》（GB50292-1999）、《既有物結構檢測與評估標準》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.性報告
性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報告，是在性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的性報告。
4.災后檢測報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判斷； 過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行 初步鑒定評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內容。但依據(jù)實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅僅限于這五方面的內容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應的調整。
鑒定分析：
1、結構或構件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現(xiàn)行標準《結構設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；
2、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；
3、結構上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力；
4、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《結構設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。
取樣時不得損害結構的正常工作；
5、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
6、驗算結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。
公司承接以下全國業(yè)務：
1 常規(guī)檢測鑒定
結構檢測和鑒定是保證的重要環(huán)節(jié)，社會各行各業(yè)均有相關的需求。我司是政府備案認可的權威單位，可承擔社會各界的檢測鑒定工作，主要包括：
1.1 新建施工質量驗收
1.2市政橋梁工程檢測鑒定
1.3 加固改造前檢測鑒定及加固后施工質量驗收
1.4 “爛尾樓”復工前檢測鑒定
1.5 深圳新舊“兩規(guī)”檢測鑒定
1.6 校園結構抗震檢測鑒定
1.7 廣東省“五無”工程檢測鑒定
1.8 部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序專門要求的檢測鑒定
2 鋼結構與幕墻
鋼結構和幕墻廣泛應用于現(xiàn)代。鋼結構體系日趨多樣復雜。我司不僅具有相應的檢測能力，還具有較強的空間結構計算分析和評定能力，而且在施工監(jiān)控和耐久性評定等方面經驗豐富。另外，針對既有幕墻老化問題， 我司開展了對既有幕墻檢測鑒定業(yè)務并累計了豐富經驗。
2.1常規(guī)鋼結構檢測鑒定
2.2 大跨結構檢測鑒定
2.3 工業(yè)廠房結構及安裝檢測鑒定
2. 4濱海、海洋結構檢測鑒定
2.5 型鋼結構施工檢測及健康檢測
2.6 既有幕墻檢測鑒定
3 災后、危房及邊坡檢測鑒定
物經常會面臨各種自然災害（地震、臺風、水災等）或人為損傷的影響，還有既有老化成危房等等，都形成了嚴重的威脅。我司具有大量災后、危險房屋及危險邊坡的鑒定工作經驗，獲選為深圳應急 搶險隊伍，在準確判定風險，預防次生災害發(fā)生，協(xié)助管理層決策、災后處理各個環(huán)節(jié)中起到至關重要的作用。
3.1 危房排查與檢測鑒定
3.2 地震后結構檢測鑒定
3.3 邊坡?lián)岆U救災
3.4 火災后結構檢測鑒定
3.5 受破壞結構檢測鑒定
3.6 水災后結構檢測鑒定。
公司具備以下檢測鑒定能力：
1、物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定
2、文物保護質量綜合檢測評估
3、優(yōu)秀近代保護檢測鑒定
4、歷史遺留的程序違法取證檢測鑒定
5、房屋加層改造檢測鑒定
6、因故停工后工程復建前檢測鑒定
7、租售前房屋質量檢測評估
8、重裝修前檢測鑒定
9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業(yè)生產改造檢測鑒定
11、物使用管理例行的檢測鑒定
12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工
13、工業(yè)設備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物性評估及監(jiān)測
15、大型復雜結構性評估及施工監(jiān)測
16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理。
結構加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的肓目性但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結構的現(xiàn)狀。
為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調查結構加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結構的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調查、實測資料，以便對結構的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。資料的收集即對物的情況詳細地進行調查，包括結構圖紙、建造年代、上部結構概況、基礎結構及地質資料、荷載狀況、施工概況等。現(xiàn)狀的檢測具體到結構材料的檢測，主要有：
(一)回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當水泥標號較高時，水泥石強度高，回彈值也高，混凝土強度也高。
(二)拉拔法：通過專門的工具錨人混凝土中，通過抗壓強度推算抗拉強度以評定其質量。
(三)超聲法：在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強度有穩(wěn)定的關系，超聲波通過發(fā)射、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進而評定其強度。
(四)鉆進法：在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進速度確定混凝土的內在質量。
(五)巖芯取樣法：是一種較好的強度測量方法，但取芯太小影響測量，取芯太大易加大損害。
一般來講，由于混凝土的抗拉強度較低，在使用荷載作用下，鋼筋混凝土構件是帶裂縫工作的。我國現(xiàn)行《混凝土結構設計規(guī)范》規(guī)定，裂縫通常允許寬度是0． 2 mm ～ 0． 4 mm。如處在室內正常環(huán)境中時，一般鋼筋混凝土構件的裂縫不應超過0． 3 mm; 鋼筋混凝土屋面梁和托梁，其裂縫寬度不應超過0． 3 mm; 對處于年平均濕度小于60%的地區(qū)，其裂縫寬度不應超過0． 4 mm。混凝土結構的裂縫是中難以避免的問題。裂縫所帶來的危害，因結構物使用、功能和環(huán)境的差異而不同。對處于有侵蝕性介質或高濕度環(huán)境中的構件，過寬的裂縫會引起混凝土結構中鋼筋的銹蝕，影響結構的耐久性; 對于一些構件，過寬的裂縫有損結構的美觀，造成使用者的不感; 同時，裂縫也會導致鋼筋混凝土結構剛度的減小。因此，對于結構上存在的裂縫，必須正確分析其出現(xiàn)的原因并妥善處理。當裂縫對結構受力影響不大時，為了滿足美觀和使用要求，防止鋼筋銹蝕，減少滲漏、提高構件的耐久性等，可采用表面處理法、壓力灌漿法等進行修補。本公司專業(yè)致力于房屋質量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。
承載力鑒定核算，歸納起來有兩種方法：
1、均攤載荷驗算法
該方法的原理是：將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是的，反之則是不的。例：一臺設備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設計承重是 P=600kg/m2。
Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2
設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2
由于q <＝P，設備可以安裝。
對于我們的情況：LVG1200設備的重量：Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設計承重：P = 1000kg/m2
設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2
由于q <＝P，設備可以安裝。
該方法不是很準確，因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上，它沒有考慮把設備集中一點放置時情況，因此不是很科學，只能作為一個簡單的估算。
2、等效均布載荷載
目前，在上普遍采用的計算方法是等效均布載荷法。該方法的原理是：
在設計時，設計師往往采用均布載荷作為設計的依據(jù)，并以此代表樓面上的不連續(xù)分布的實際載荷。但在實際使用時，樓板上的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布，而是由很多局部集中載荷構成。因此，在實際校核時，需要將這些局部的集中載荷折算成連續(xù)的等效均布載荷，而折算的原則是：折算后的等效均布載荷對樓板所產生的內應力，要等于實際的局部集中載荷對樓板所產生的內應力。如果折算后的等效均布載荷小于設計時所給定的均布載荷，則樓房是的。
現(xiàn)代廠房一般都是框架式結構，樓板也以現(xiàn)澆為主，樓板的承重一般經過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”的傳遞路線，如圖1所示。
由于樓板的四面都受到約束，因此樓板的受力模型可以看做雙向板，對雙向板的受力需要使用有限元分析，由于樓板的邊界條件很難確定，因此大部分校核都把樓板看做單向板。一般來說，由于雙向板四周受到均勻的支撐，因此按單向板的計算結果會更偏于。
問：廠房加固改造需要進行檢測嗎？
答：隨著工業(yè)時代的到來，各個城市涌現(xiàn)了大量規(guī)模較大的工業(yè)廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因素的影響，同時隨著生產、工作、生活條件要求的提高，廠房質量驗收時做廠房檢測尤為重要?，F(xiàn)在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質量狀況的把控等因素，所以都會要求工業(yè)廠房進行廠房質量檢測，以掌握廠房的質量是否過關達到使用要求和性。廠房在加固前后都需要進行廠房性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證廠房改造后的質量和廠房的需要。廠房性檢測是指通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算、對廠房性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的廠房。廠測房抗震檢測是指廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構性均有影響，需要進行性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的性和抗震性能的檢測。廠房檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的進行評估，并提出必要的加固建議處理?？拐鹬冈诳拐鹪O防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計。從全球的重大地震災害調查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為物受損或倒塌所致的。因此，對于物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。對于廠房或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房性檢測。1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變；3）使用環(huán)境改變；4）遭受災害或者事故；5）存在較嚴重的質量缺陷；6）出現(xiàn)影響結構性；7）未達到設計使用年限；8）對性有疑。一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：1）調查廠房概況；2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；3）結構圖紙測繪；4）結構體系復核檢測；5）構件尺寸和配筋復核檢測；6）結構材性檢測；7）廠房完損狀況檢測；8）廠房傾斜及沉降測量；9）結構驗算與性分析；10）抗震性能評估；11）結構維修可行性建議。通過以上檢測手段，判斷的現(xiàn)階段狀況，和質量的綜合性評估，保證物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為物提供保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。-/gbachfc/-
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