我們公司是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢第三方機構(gòu)。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、長期專注于結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，物糾偏，地基加固，防水工程、內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營范圍包括：工程承包;工程材料與焊接;工程技術(shù)服務(wù);我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術(shù)、科學的管理，不斷追求**，奉獻社會。
房屋鑒定委托人須提供下列資料：
1、房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋**民事**的有效證件副本；
2、有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；
3、法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；
4、填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
5、接受委托；
6、開展檢查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
7、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
8、復核驗算，整理技術(shù)資料；
9、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
10、簽發(fā)鑒定文書；

房屋構(gòu)件的鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

幼兒園檢測鑒定、學校鑒定、出具房屋性檢測報告。學校幼兒園房屋鑒定機構(gòu)受理申請并現(xiàn)場勘察后，認為需要申請人提供房屋檢測、測繪或者設(shè)計復核資料的，應當告知申請人委托具有相應資質(zhì)的單位進行檢測、測繪或者設(shè)計復核。

項目負責人在現(xiàn)場應該做些什么？
1、對房屋結(jié)構(gòu)的整體把控，到底是屬于鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)或是其他結(jié)構(gòu)？項目負責人必須清楚明了。
2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助。
3、項目負責人還需根據(jù)現(xiàn)場了解的情況，及時調(diào)整自己的檢測方案。房屋危險性鑒定應按A、B、C、D四等級進行劃分。
為便于綜合評判，將危險點及其數(shù)量作為基本參量，以量變質(zhì)變的辯證原理來劃分房屋危險性等級：
A級：無危險
B級：有危險點
C級：危險點量發(fā)展至局部危險
D級：危險點量發(fā)展至整體危險

根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

房屋性檢測
檢測用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評全性等級的房屋。
檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
幼兒園檢測鑒定、幼兒園檢測鑒定內(nèi)容如下：
1 搜集的勘探報告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料；當資料不全時，宜進行必要的補充實測。
2 調(diào)查現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
3 根據(jù)各類結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
4 對現(xiàn)有整體抗震性能做出評價，對不符合抗震鑒定要求的提出相應的抗震減災對策和處理意見。
結(jié)構(gòu)抗震性能
本工程結(jié)構(gòu)體系，形體及其構(gòu)件布置的規(guī)則性、房屋大高度、框架抗震等級、結(jié)構(gòu)材料以及抗震構(gòu)造措施等基本滿足抗震規(guī)范要求。抗震驗算表明，該工程柱梁構(gòu)件抗震承載能力、墻體抗震承載能力滿足規(guī)范要求。綜合以上分析，該工程結(jié)構(gòu)抗震性能符合規(guī)范要求。


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