現(xiàn)有的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待：
1 結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
2 對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。
注：重點部位指影響該類結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)
件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi)害的部位。
3 對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。
房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
項目負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場應(yīng)該做些什么？
1、對房屋結(jié)構(gòu)的整體把控，到底是屬于鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)或是其他結(jié)構(gòu)？項目負(fù)責(zé)人必須清楚明了。
2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助。
3、項目負(fù)責(zé)人還需根據(jù)現(xiàn)場了解的情況，及時調(diào)整自己的檢測方案。房屋危險性鑒定應(yīng)按A、B、C、D四等級進(jìn)行劃分。
為便于綜合評判，將危險點及其數(shù)量作為基本參量，以量變質(zhì)變的辯證原理來劃分房屋危險性等級：
A級：無危險
B級：有危險點
C級：危險點量發(fā)展至局部危險
D級：危險點量發(fā)展至整體危險

房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
房屋性檢測
檢測用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評全性等級的房屋。
檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)的
推薦辦理幼兒園檢測鑒定報告權(quán)威機(jī)構(gòu)——檢測方法是實施檢驗的技術(shù)儀據(jù)，它即是實驗室開展檢驗服務(wù)的重要資源，也是實施檢驗工作不可缺少的過程。
實驗室進(jìn)行檢測或開展其他相關(guān)業(yè)務(wù)活動時，如樣品的制備、抽取、處置、貯存和傳送；測量不確定的估算；分析檢驗數(shù)據(jù)等，必須根據(jù)相關(guān)檢測規(guī)范和工作流程選擇正確的檢測方法，而且要采用或國家通用的檢測規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實驗技術(shù)主管審定后方可運用到工作實踐，標(biāo)準(zhǔn)方法應(yīng)具有可溯性。若采取的檢測方法或工作流程不是通用或國內(nèi)規(guī)定的，檢測前必須征得委托方同意，而且要形成有效文件，保證出具的報告被用戶及委托方所接受，形成書面確定的有效文件，及時對標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新。
怎樣檢驗房屋的質(zhì)量
房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級房屋質(zhì)檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。

幼兒園抗震性適用范圍
對未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)計或抗震設(shè)防等級提高的房屋，依據(jù)《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗算。


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