樓板受兩個力，一個是壓力，另外一個是鋼筋產(chǎn)生的縱向拉力.
樓板整體是平衡的，那么這個拉力是用來與那個力平衡的.這個力明顯不屬于重力、彈力、摩擦力、電場力、磁場力的范疇. 我司是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的檢測、鑒定、認證機構(gòu)，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測，工程測量勘察，房屋質(zhì)量檢測，工程，工程咨詢，隔震減震，地震性評價，能源審計，能效測評，在工程技術(shù)服務領(lǐng)域享有較高知名度。鎮(zhèn)江市樓板檢測此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
第一個超綱的點.在物理和理論力學中，假設(shè)受力體是不變形的剛體.討論的是物體在外力作用下的速度、加速度、運動軌跡和運動中的能量轉(zhuǎn)換問題.在這里沒有內(nèi)力、變形、強度等概念.但在工程結(jié)構(gòu)中，受力體是由“可變形固體”材料組成的結(jié)構(gòu).這時，結(jié)構(gòu)在外力作用下，就會產(chǎn)生變形.也正是由于這種變形，才產(chǎn)生了抵抗外力的內(nèi)力.也正是由于這種內(nèi)力，結(jié)構(gòu)才表現(xiàn)出承力和傳力的功能. 第二個超綱的點.粵教版教材認為物體靜止的條件是受力平衡，根本不考慮轉(zhuǎn)動，不涉及轉(zhuǎn)動平衡，而這道題恰恰屬于轉(zhuǎn)動平衡. 物體的平衡是指兩個不同的平衡的合稱，即位動平衡和轉(zhuǎn)動平衡.前者對應的是平動（滑動），平衡條件為所收合外力為零，平動過程中物體自身的各質(zhì)點間不會產(chǎn)生相對位移.后者對應的是轉(zhuǎn)動，平衡條件為以某點為支點，總力矩為零，則稱相對這點轉(zhuǎn)動平衡.純轉(zhuǎn)動（合外力為零，相對某點合力矩不為零）的過程中物體的質(zhì)心是不會產(chǎn)生位移的.

1、由于對房屋承載力計算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗算的成本太高，農(nóng)村專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計，難以有效實施。所以規(guī)范條文將承載力驗算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗算，而通過房屋表象評估來實現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。
2、根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險房屋的概念。
3、農(nóng)村系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市，我國農(nóng)村具有單體規(guī)模矮小、造價低廉、度水平偏低等特點。由于農(nóng)村存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低（如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu)）、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在隱患。
4、“既有”房屋應是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進行生產(chǎn)、工作、生活、學習、儲藏或其他活動的物，房屋一般都以平方米面積計算。根據(jù)這一表述，《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則》鑒定的對象應該明確以下二條：
1）、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi)，如道路、橋梁、隧道、碼頭等，甚至排除與房屋極其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物，如寶塔、亭臺、煙囪、碉堡、假山等。
2）、凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋所以，所以理應排除在外。這就區(qū)別：“工程驗收”和“房屋鑒定”兩類標準的分界線。

關(guān)于荷載裂縫，判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)：
結(jié)構(gòu)性裂縫，根據(jù)破壞形式可分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明
顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結(jié)構(gòu)強度影響很大，危險性也相當大，應予以高度重視，一旦出現(xiàn)，必須立即采取加固或其他補救措施。例如中心受壓構(gòu)件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構(gòu)件的壓區(qū)裂縫、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預應力構(gòu)件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，人們有足夠的時間采取措施予以補救，危險性相對小，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的，應根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。屬于這類破壞的受力構(gòu)件的裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫，受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構(gòu)件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動嚴重等部位，在荷載作用下變形過大而產(chǎn)生的裂縫。產(chǎn)生的主要原因是結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工錯誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由混凝土和鋼筋共同承擔極限狀態(tài)的承載力, 結(jié)構(gòu)設(shè)計師需根據(jù)地基情況、靜、動荷載、環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)耐久性等情況控制荷載裂縫。對結(jié)構(gòu)荷載作用引起的裂縫問題,有兩種情形：種情形是設(shè)計規(guī)范規(guī)定很靈活,沒有驗算裂縫的明確規(guī)定,任由設(shè)計人員自由處理。第二種情形則是設(shè)計規(guī)范有明確規(guī)定,對于荷載裂縫有計算公式，并有嚴格的允許寬度限制,如我國《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002) ,設(shè)計師對結(jié)構(gòu)裂縫控制考慮不周,是結(jié)構(gòu)荷載裂縫發(fā)生過多的主要原因。

鑒定標準的適用性：
目前鑒定報告依據(jù)的現(xiàn)行鑒定標準有多種，根據(jù)不同情形，會采用不同的標準作出鑒定結(jié)論，下表說明的是房屋鑒定常用標準的種類及適用范圍：
標準名稱 適用范圍
《危險房屋鑒定標準》
（JGJ 125-99） 既有房屋的危險性鑒定。
《工業(yè)廠房性鑒定標準》
（GBJ 144-90）本標準適用于下列已建成工業(yè)廠房的性鑒定：
1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
《民用性鑒定標準》
（GB 50292-1999）本標準適用于民用在下列情況下的檢查與鑒定：
1、物的鑒定（其中包括危房鑒定及其他應急鑒定）。
2、物使用功能鑒定及日常維護檢查。
3、物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。
《抗震鑒定標準》
（GB 50023-95） 本標準適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有的抗震鑒定。
由于在日常鑒定工作中，會面對出于各種目的、不同對象的鑒定項目。
對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險，保障人民群眾居住的角度，當然選用《危險房屋鑒定標準》來開展危房鑒定工作；
對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結(jié)構(gòu)及使用功能，一般根據(jù)《民用性鑒定標準》進行，如對工程質(zhì)量有疑義，則會涉及相關(guān)設(shè)計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于竣工手續(xù)不全，已經(jīng)投入使用的工業(yè)廠房，要確認其性，依據(jù)《工業(yè)廠房性鑒定標準》來進行鑒定，同時也涉及相關(guān)設(shè)計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或司法鑒定，應根據(jù)具體委托要求，會涉及多項標準規(guī)范；
對于有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，當然應符合《抗震鑒定標準》的相關(guān)要求。
相關(guān)的常用設(shè)計、施工規(guī)范如下：
《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007－2002
《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010－2002
《抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002
《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2002

公司是具有認可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，專業(yè)致力于房屋質(zhì)量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。本公司擁有設(shè)管理室、鑒定室、檢測室、技術(shù)咨詢室等相關(guān)部門，擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗豐富的檢測鑒定人員，其中具有高級職稱的技術(shù)人員占中心總?cè)藬?shù)的 50%，大學本科及其以上學歷占80%以上。本中心主要承擔結(jié)構(gòu)工程、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定和既有的性檢測鑒定與抗震鑒定。并對的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術(shù)咨詢服務。 公司堅持以“求是創(chuàng)新，追求卓越”為宗旨，充分利用自身的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，注重提升自身的技術(shù)水平和服務素養(yǎng)，已逐步培養(yǎng)出了一支精干、高效、敬業(yè)的團隊，擁有了一大批長期合作的客戶。司始終堅持“技術(shù)優(yōu)秀，質(zhì)量一流，服務周到，信譽至上”的宗旨，努力以先進的技術(shù)、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。


問：改建、擴建和加層檢測鑒定
答：根據(jù)《DGJ08-81-2015 現(xiàn)有抗震鑒定與加固流程》，對現(xiàn)有進行改建、擴建或加層時，必須按改建、擴建或加層后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立計算模型，進行抗震鑒定，并按現(xiàn)行上海市標準《抗震設(shè)計規(guī)程》DGJ08-9的要求進行抗震設(shè)計。對現(xiàn)有進行改建時，如改建僅涉及原有結(jié)構(gòu)局部區(qū)域的個別非抗側(cè)力構(gòu)件，并確保原結(jié)構(gòu)整體抗震能力不被削弱，也可暫不進行抗震鑒定，但新增結(jié)構(gòu)須按現(xiàn)行上海市標準《抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震設(shè)計，并保證新老結(jié)構(gòu)的連接。未經(jīng)抗震設(shè)計的現(xiàn)有不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行上海市標準《抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震鑒定和設(shè)計。對加層應進行整體抗震計算，計算時應將原與加層部分一并考慮，其承載力驗算和抗震措施應滿足現(xiàn)行上海市標準《抗震設(shè)計規(guī)程》的各項規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應進行抗震加固。進行抗震承載力驗算時，材料標準強度應取用實測材料強度，構(gòu)件截面尺寸以實測為準，荷載應根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標準《結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。直接在物上加層時，必須加強加層部分與原之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。改建、擴建和加層經(jīng)驗算后確定原有需進行加固時，應先對原有進行加固施工后才可進行改建、擴建或加層施工。常見的改建、擴建和加層有公寓、酒店、KTV、電影院改造、廠房擴建加層、商場改造等。更多關(guān)于改建、擴建和加層檢測鑒定相關(guān)知識及政策法規(guī)，請咨詢我們。
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