廠房驗廠安全檢測：
工程加固的目的就是要通過加固施工達(dá)到修復(fù)、補(bǔ)強(qiáng)、提高承載力、增強(qiáng)使用功能、滿足使用要求，因此，選擇加固方案要以提高加固工程質(zhì)量為根本目的。對于不同的加固方案也有不同的施工方法和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》（CE25︰90）中幾種典型的加固方法，依照施工經(jīng)驗，不同的加固方法在施工時應(yīng)重點做到：
（1）外包鋼加固法
要把表面處理包括加固結(jié)合面和鋼板貼合面處理作為加固施工過程中的關(guān)鍵，對于干式加固施工，為了使角鋼能緊貼構(gòu)件表面，混凝土表面必須打磨平整，無雜物和塵土；當(dāng)采用濕式加固施工時，應(yīng)先在處理好的角鋼及混凝土表面抹上乳膠水泥漿或配制環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿料，對鋼板進(jìn)行除銹，混凝土進(jìn)行除塵并用或清洗鋼板及混凝土表面，進(jìn)行粘、灌。
（2）預(yù)應(yīng)力加固法
采用預(yù)應(yīng)力拉桿加固時，在安裝前必須對拉桿事行調(diào)直校整，拉桿尺寸和安裝位置必須準(zhǔn)確，張拉前應(yīng)對焊接接頭、螺桿、螺帽質(zhì)量進(jìn)行檢驗，保證拉桿傳力正確可靠，避免張拉過程中斷裂或滑動，造成安全和質(zhì)量事故；采用預(yù)應(yīng)力撐桿加固時，要注意撐桿末端處角鋼（及其墊板）與混凝土構(gòu)件之間的嵌入深度傳力焊縫的質(zhì)量檢驗，檢驗合格后，將撐桿兩端用螺拴臨時固定，然后用環(huán)氧砂漿或度水泥砂漿進(jìn)行填灌，加固的壓桿肢、連接板、綴板和拉緊螺栓等均應(yīng)涂防銹漆進(jìn)行防腐。
（3）改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法
增設(shè)支點若采用濕式連接，在接點處梁及支柱與后澆混凝土的接觸面，應(yīng)進(jìn)行鑿毛，清除浮渣，灑水濕潤，一般以微膨脹混凝土澆筑為宜。若采用型鋼套箍干式連接，型鋼套箍與梁接觸面間應(yīng)用水泥砂漿座漿，待型鋼套箍與支柱焊牢后，再用較干硬砂漿將全部接觸縫隙塞緊填實；對于楔塊頂升法，頂升完畢后，應(yīng)將所有楔塊焊連，再用環(huán)氧砂漿封閉。
（4）混凝土構(gòu)件外部粘鋼加固法
此法施工較為簡單，但先需要著重注意混凝土和鋼板的表面處理，對于舊、臟嚴(yán)重的混凝土構(gòu)件的粘合面，應(yīng)先用硬毛刷沾洗滌劑，刷除表面油垢污物后用水沖洗，再對粘合面進(jìn)行打磨，除去2～3㎜厚表層，露出新面和平整，將粉塵清除干凈；對于混凝土表面較好的，則可直接對粘合面進(jìn)行打磨，去掉1～2㎜厚表層，使之平整，清去粉塵，再用擦試表面即可；鋼板表面處理應(yīng)根據(jù)其繡蝕情況，可用噴砂、砂布、砂輪機(jī)打磨，使鋼板出現(xiàn)金屬光澤，打磨紋路盡量與受力方向垂直，然后用擦試干凈。其次要注意對膠粘劑的選擇，目前國內(nèi)市場建筑結(jié)構(gòu)膠粘劑魚龍混雜，對膠粘劑的選擇一定要慎重。第三要注意在配膠、粘貼過程中的細(xì)節(jié)，膠粘劑要嚴(yán)格按照說明書要求的比例配制，尤其是要掌握好固化劑的用量，攪拌要均勻，同時在粘貼時要保證粘貼面的飽滿、密實。后要注意在固化階段不能對鋼板有任何擾動。
就目前來看，這些混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待于在實踐中進(jìn)一步探索，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新型建筑材料不斷出現(xiàn)，更好的加固施工方法將會有更大拓展，因此，加固施工方案的選擇范圍也將具有更為廣泛的空間。
通常來說，房屋的加固應(yīng)該遵循安全有效、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便的原則，加固過程還應(yīng)避免或減少對原有建筑的損壞。根據(jù)加固所要達(dá)到效果的不同，結(jié)構(gòu)加固可以分為以下兩種：
1． 間接加固法
間接加固的方法，是通過增加一些構(gòu)件，使原結(jié)構(gòu)的荷載傳遞改變途徑，從而使結(jié)構(gòu)達(dá)到合理理想的受力狀態(tài)，保證在各種荷載組合時結(jié)構(gòu)的可靠性。結(jié)構(gòu)設(shè)計中常用的加固方法有：
(1)錨桿靜壓樁基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)法，常用在暨有房屋基礎(chǔ)承載力不足或房屋糾偏加固中，在原有基礎(chǔ)或承臺上埋設(shè)反力錨桿并設(shè)置壓樁孔，利用房屋的自重，壓入小型鋼筋混凝土預(yù)制樁，加大結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承載能力或減小房屋不均勻沉降，采用該方法須注意設(shè)置壓樁孔時對原有基礎(chǔ)的損傷。
(2)增設(shè)抗震墻加固，常用在抗震承載力不滿足要求的多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋中。如對早期設(shè)計的單跨框架結(jié)構(gòu)的加固，在合理的位置增設(shè)抗震墻后，將原有單跨框架變?yōu)槎嗫缈蚣芑蛘呖蚣芸拐饓Y(jié)構(gòu)，從而滿足結(jié)構(gòu)抗震要求，采用該方法時須注意增設(shè)抗震墻下的基底應(yīng)力可能會加大。
(3)增設(shè)鋼支撐法，能夠加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的抗震性能，采用鋼支撐法自重較輕，但對施工操作的要求較高，且連接節(jié)點較為復(fù)雜。
(4)增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁加固，常用于砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震加固中，采用該方法須注意讓新增的構(gòu)造柱和圈梁與原結(jié)構(gòu)整體拉結(jié)。
(5)增設(shè)鋼托架法。

房屋安全檢測報告實例：
調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進(jìn)行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度；用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。 
檢測結(jié)果匯總 
1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境； 
2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符； 
3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷； 
4．梁、柱實測尺寸與設(shè)計圖紙相符； 
5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa； 
6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計圖紙相符。結(jié)論結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的安全性達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與。處理建議在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時，應(yīng)委托有的單位對結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見?？紤]建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。 

建筑結(jié)構(gòu)的修復(fù)
(一)基本原則
修復(fù)設(shè)計應(yīng)簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理；要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作，并考慮加固對建筑物總體應(yīng)力變化的影響。
(二)確保施工：質(zhì)量
由于修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時不同，故必須強(qiáng)調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。如某一框架梁用“加大截面法”修復(fù)，要求在原構(gòu)件表面外包5era左右一層混凝土，施工難度較大，需采用的施工設(shè)備和工藝，如用小直徑振搗棒振搗或用人工插搗等。在確定方案時有兩種傾向值得注意，掉以輕心。
各類建筑部件的加固有不同的特點。
柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，除此之外，還有柱子的加固柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土。圈套大都做成模板，柱子較高時可分節(jié)制作，加固時小心謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細(xì)鋼筋做箍筋，布置密度要大?？傊ㄖ锝Y(jié)構(gòu)加固與改造工程是人類歷史發(fā)展的客觀需要。它符合科學(xué)發(fā)展觀所倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。就目前來看，上述結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待在實踐中進(jìn)一步探索，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新型建筑材料不斷出現(xiàn)，更好的加固方法將會有更大拓展。

何謂廠房檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。
廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報告的主要內(nèi) 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（G007-2011）》、《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震
抗震報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震。可以說，抗震是更為翔實更為全面的安全性報告。
4.災(zāi)后檢測報告
這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后廠房檢測。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷； 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強(qiáng)度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單拿出來作為一項檢測內(nèi)容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應(yīng)的調(diào)整。
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