廠房驗(yàn)廠安全檢測：
墻體加固　　　　適用于幕墻及鋼結(jié)構(gòu)底座埋件、護(hù)欄安裝?！　　　〖庸谭椒ǎ?br/>1）包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。
（2）粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。
（3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。
(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。
(5)碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺(tái)等。
(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺(tái)等。
(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。
鋼結(jié)構(gòu)加固
(1)本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是按照輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，符合輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。
(2)鋼結(jié)構(gòu)主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字鋼。主梁與預(yù)埋件進(jìn)行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結(jié)構(gòu)主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結(jié)成度網(wǎng)型拉筋。內(nèi)部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
(3)依據(jù)此結(jié)構(gòu)計(jì)算抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。
(4)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工規(guī)范：（g50017-2003)
(5)根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本設(shè)計(jì)方案中的耐火限范圍在450℃～650℃，長為60分鐘左右，超過限范圍會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞而影響正常使用。
通常來說，房屋的加固應(yīng)該遵循安全有效、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便的原則，加固過程還應(yīng)避免或減少對原有建筑的損壞。根據(jù)加固所要達(dá)到效果的不同，結(jié)構(gòu)加固可以分為以下兩種：
1． 間接加固法
間接加固的方法，是通過增加一些構(gòu)件，使原結(jié)構(gòu)的荷載傳遞改變途徑，從而使結(jié)構(gòu)達(dá)到合理理想的受力狀態(tài)，保證在各種荷載組合時(shí)結(jié)構(gòu)的可靠性。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中常用的加固方法有：
(1)錨桿靜壓樁基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)法，常用在暨有房屋基礎(chǔ)承載力不足或房屋糾偏加固中，在原有基礎(chǔ)或承臺(tái)上埋設(shè)反力錨桿并設(shè)置壓樁孔，利用房屋的自重，壓入小型鋼筋混凝土預(yù)制樁，加大結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承載能力或減小房屋不均勻沉降，采用該方法須注意設(shè)置壓樁孔時(shí)對原有基礎(chǔ)的損傷。
(2)增設(shè)抗震墻加固，常用在抗震承載力不滿足要求的多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋中。如對早期設(shè)計(jì)的單跨框架結(jié)構(gòu)的加固，在合理的位置增設(shè)抗震墻后，將原有單跨框架變?yōu)槎嗫缈蚣芑蛘呖蚣芸拐饓Y(jié)構(gòu)，從而滿足結(jié)構(gòu)抗震要求，采用該方法時(shí)須注意增設(shè)抗震墻下的基底應(yīng)力可能會(huì)加大。
(3)增設(shè)鋼支撐法，能夠加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的抗震性能，采用鋼支撐法自重較輕，但對施工操作的要求較高，且連接節(jié)點(diǎn)較為復(fù)雜。
(4)增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁加固，常用于砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震加固中，采用該方法須注意讓新增的構(gòu)造柱和圈梁與原結(jié)構(gòu)整體拉結(jié)。
(5)增設(shè)鋼托架法。

房屋安全性檢測的主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
房屋安全性檢測的檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。 

標(biāo)準(zhǔn)的適用性：
目前報(bào)告依據(jù)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有多種，根據(jù)不同情形，會(huì)采用不同的標(biāo)準(zhǔn)作出結(jié)論，下表說明的是房屋安全常用標(biāo)準(zhǔn)的種類及適用范圍：
標(biāo)準(zhǔn)名稱    適用范圍
《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》
（JGJ 125-99） 既有房屋的危險(xiǎn)性。
《工業(yè)廠房可靠性標(biāo)準(zhǔn)》
（GBJ 144-90）本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性：
1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》
（GB 50292-1999）本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑在下列情況下的檢查與：
1、建筑物的安全（其中包括危房鑒定及其他應(yīng)急）。
2、建筑物使用功能及日常維護(hù)檢查。
3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門。
《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》
（GB 50023-95）    本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震。
由于在日常工作中，會(huì)面對出于各種目的、不同對象的項(xiàng)目。
對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險(xiǎn)，保障居住安全的角度，當(dāng)然選用《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》來開展危房鑒定工作；
對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，一般根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，如對工程質(zhì)量有疑義，則會(huì)涉及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范；
對于竣工手續(xù)不全，已經(jīng)投入使用的工業(yè)廠房，要確認(rèn)其安全可靠性，依據(jù)《工業(yè)廠房可靠性標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行，同時(shí)也涉及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范；
對于相鄰施工影響、裝修影響等涉及矛盾糾紛的或司法，應(yīng)根據(jù)具體委托要求，會(huì)涉及多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
對于有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，當(dāng)然應(yīng)符合《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。
相關(guān)的常用設(shè)計(jì)、施工規(guī)范如下：
《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》G007－2002
《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》G003－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》G010－2002
《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》G011－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》G204－2002
《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》G203－2002

房屋安全檢測報(bào)告實(shí)例：
調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時(shí)用各種測量儀器對缺陷特征值進(jìn)行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度；用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。 
檢測結(jié)果匯總 
1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動(dòng)荷載和高溫環(huán)境； 
2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符； 
3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷； 
4．梁、柱實(shí)測尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符； 
5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa； 
6．梁、柱的實(shí)測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計(jì)圖紙相符。結(jié)論結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的安全性達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的綜合安全性等級(jí)為A級(jí)，其結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級(jí)結(jié)構(gòu)安全性檢測與。處理建議在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有的單位對結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見?？紤]建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。 
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