廠房驗廠安全檢測：
工程加固的目的就是要通過加固施工達到修復(fù)、補強、提高承載力、增強使用功能、滿足使用要求，因此，選擇加固方案要以提高加固工程質(zhì)量為根本目的。對于不同的加固方案也有不同的施工方法和質(zhì)量評定標準。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》（CE25︰90）中幾種典型的加固方法，依照施工經(jīng)驗，不同的加固方法在施工時應(yīng)重點做到：
（1）外包鋼加固法
要把表面處理包括加固結(jié)合面和鋼板貼合面處理作為加固施工過程中的關(guān)鍵，對于干式加固施工，為了使角鋼能緊貼構(gòu)件表面，混凝土表面必須打磨平整，無雜物和塵土；當采用濕式加固施工時，應(yīng)先在處理好的角鋼及混凝土表面抹上乳膠水泥漿或配制環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿料，對鋼板進行除銹，混凝土進行除塵并用或清洗鋼板及混凝土表面，進行粘、灌。
（2）預(yù)應(yīng)力加固法
采用預(yù)應(yīng)力拉桿加固時，在安裝前必須對拉桿事行調(diào)直校整，拉桿尺寸和安裝位置必須準確，張拉前應(yīng)對焊接接頭、螺桿、螺帽質(zhì)量進行檢驗，保證拉桿傳力正確可靠，避免張拉過程中斷裂或滑動，造成安全和質(zhì)量事故；采用預(yù)應(yīng)力撐桿加固時，要注意撐桿末端處角鋼（及其墊板）與混凝土構(gòu)件之間的嵌入深度傳力焊縫的質(zhì)量檢驗，檢驗合格后，將撐桿兩端用螺拴臨時固定，然后用環(huán)氧砂漿或度水泥砂漿進行填灌，加固的壓桿肢、連接板、綴板和拉緊螺栓等均應(yīng)涂防銹漆進行防腐。
（3）改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法
增設(shè)支點若采用濕式連接，在接點處梁及支柱與后澆混凝土的接觸面，應(yīng)進行鑿毛，清除浮渣，灑水濕潤，一般以微膨脹混凝土澆筑為宜。若采用型鋼套箍干式連接，型鋼套箍與梁接觸面間應(yīng)用水泥砂漿座漿，待型鋼套箍與支柱焊牢后，再用較干硬砂漿將全部接觸縫隙塞緊填實；對于楔塊頂升法，頂升完畢后，應(yīng)將所有楔塊焊連，再用環(huán)氧砂漿封閉。
（4）混凝土構(gòu)件外部粘鋼加固法
此法施工較為簡單，但先需要著重注意混凝土和鋼板的表面處理，對于舊、臟嚴重的混凝土構(gòu)件的粘合面，應(yīng)先用硬毛刷沾洗滌劑，刷除表面油垢污物后用水沖洗，再對粘合面進行打磨，除去2～3㎜厚表層，露出新面和平整，將粉塵清除干凈；對于混凝土表面較好的，則可直接對粘合面進行打磨，去掉1～2㎜厚表層，使之平整，清去粉塵，再用擦試表面即可；鋼板表面處理應(yīng)根據(jù)其繡蝕情況，可用噴砂、砂布、砂輪機打磨，使鋼板出現(xiàn)金屬光澤，打磨紋路盡量與受力方向垂直，然后用擦試干凈。其次要注意對膠粘劑的選擇，目前國內(nèi)市場建筑結(jié)構(gòu)膠粘劑魚龍混雜，對膠粘劑的選擇一定要慎重。第三要注意在配膠、粘貼過程中的細節(jié)，膠粘劑要嚴格按照說明書要求的比例配制，尤其是要掌握好固化劑的用量，攪拌要均勻，同時在粘貼時要保證粘貼面的飽滿、密實。后要注意在固化階段不能對鋼板有任何擾動。
就目前來看，這些混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待于在實踐中進一步探索，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進步，新型建筑材料不斷出現(xiàn)，更好的加固施工方法將會有更大拓展，因此，加固施工方案的選擇范圍也將具有更為廣泛的空間。
已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的，應(yīng)當委托具有相應(yīng)的單位按現(xiàn)行抗震標準進行抗震：
(一)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》中甲類和乙類建筑工程；(二)有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程；(三)地震重點監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程。鼓勵其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋建筑工程產(chǎn)權(quán)人，委托具有相應(yīng)的單位按現(xiàn)行抗震標準進行抗震。經(jīng)需加固的房屋建筑工程，應(yīng)當在縣級以上地方建設(shè)主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施；未加固前應(yīng)當限制使用。
第十三條　從事抗震的單位，應(yīng)當遵守有關(guān)房屋建筑工程抗震設(shè)防的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的規(guī)定，保證房屋建筑工程的抗震質(zhì)量，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條    對經(jīng)需抗震加固的房屋建筑工程，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工單位進行抗震加固設(shè)計與施工，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
抗震加固應(yīng)當與城市近期建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)人的房屋維修計劃相結(jié)合。經(jīng)需抗震加固的房屋建筑工程在進行裝修改造時，應(yīng)當同時進行抗震加固。
有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程的抗震加固，應(yīng)當注意保持其原有風(fēng)貌。
第十六條    已按工程建設(shè)標準進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的，或者因改變原設(shè)計使用性質(zhì)，導(dǎo)致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行抗震驗算、修復(fù)或加固。需要進行工程檢測的，應(yīng)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行檢測。
第十七條　破壞性地震發(fā)生后，當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門應(yīng)當組織對受損房屋建筑工程抗震性能的應(yīng)急評估，并提出恢復(fù)重建方案。
第十八條    震后經(jīng)應(yīng)急評估需進行抗震的房屋建筑工程，應(yīng)當按照抗震標準進行。經(jīng)需修復(fù)或者抗震加固的，應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準進行修復(fù)或者抗震加固。需易地重建的，應(yīng)當按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行規(guī)劃和建設(shè)。
1.4《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》G153-2008中關(guān)于檢測的規(guī)定
1）基本規(guī)定中的3.4.6條
3.4.6工程結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途使用，并應(yīng)定期檢查結(jié)構(gòu)狀況，進行必要的維護和維修；當需變更使用用途時，應(yīng)進行設(shè)計復(fù)核和采取必要的安全措施。 

建筑結(jié)構(gòu)檢測與是采用各種檢測方法對建筑結(jié)構(gòu)進行耐久性檢測，并對其安全性、可靠性，得出其等級和是否需要加固的結(jié)論。
1.1   *共和國防震減災(zāi)法中關(guān)于已經(jīng)建成的建設(shè)工程抗震的規(guī)定：
第十七條　新建、擴建、改建建設(shè)工程，必須達到抗震設(shè)防要求。
第二十條　已經(jīng)建成的下列建筑物、構(gòu)筑物，未采取抗震設(shè)防措施的，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行抗震性能，并采取必要的抗震加固措施：
（一）屬于重大建設(shè)工程的建筑物、構(gòu)筑物；
（二）可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害的建筑物、構(gòu)筑物；
（三）有重大文物價值和紀念意義的建筑物、構(gòu)筑物；
（四）地震重點監(jiān)視防御區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物。
1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例關(guān)于檢測的有關(guān)規(guī)定
第十五條　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
第三十一條      施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。
1.3房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定中關(guān)于檢測的內(nèi)容
第六條　新建、擴建、改建的房屋建筑工程，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強制性標準進行抗震設(shè)防。
任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標準。

房屋安全檢測主要內(nèi)容：
1、對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2、采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3、采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4、檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5、檢測混凝土中氯離子含量。
6、采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7、檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8．   檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10、檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11、檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

房屋安全檢測報告實例：
調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。 
檢測結(jié)果匯總 
1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境； 
2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符； 
3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷； 
4．梁、柱實測尺寸與設(shè)計圖紙相符； 
5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa； 
6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計圖紙相符。結(jié)論結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震標準》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)的安全性達到A級標準；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用要求，不需進行第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與。處理建議在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當需加層或改變使用功能時，應(yīng)委托有的單位對結(jié)構(gòu)進行復(fù)核并提出處理意見?？紤]建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。 
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